Modernes und helles Ladenlokal
in Bad Oeynhausen – Südstadt
Objekt-Beschreibung
NUTZFLÄCHE:
ca. 93 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss.
AUFTEILUNG:
Großzügiger und heller Verkaufsraum mit 2 großen Schaufenstern,Büro, Küche, Toilette.
Parkmöglichkeiten für Kunden vom dem Eingang (max. 2 Stunden).
Ausstattung
Sep. Gaszentralheizung, weiße Kunststofffenster mit Thermopane-verglasung, weiße Innentüren, hell geflieste Toilette, Küche mit PVC-Belag, alle anderen Räume mit Teppichboden/ Laminat, Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß gestrichen. Gepflegter Gesamtzustand!
Energieverbrauchskennwert: 114,5 kWh/(m²a).
NEBENKOSTEN:
ca. € 40,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Grundsteuer und Versicherung.
Die Kosten für Heizung, Strom und Telefon sind vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kurzfristige Anmietung möglich.
Beschreibung der Lage
Ausgesprochen gute und stark frequentierte Geschäftslage im südlichen Stadtbereich. Sehr gute Infrastruktur. Gute Werbemöglichkeit am Objekt. Kundenparkplätze direkt an der Straße.
Maklerprovision
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Energiepass
114,5 kWh/(m²*a)