Helles und teilweise möbliertes 1 Zimmer-Appartement

in Bad Oeynhausen – Südstadt

Objekt-Beschreibung

Bauweise: 
Grundsolide und massive Bauweise. Historisches Bahnhofsgebäude (Ursprüngl. Baujahr 1900) in Backsteinbauweise. Das Objekt wurde 1989 komplett saniert, renoviert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Wohnfläche:   
Ca. 34 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Aufteilung:   
Helles Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzendem Küchenbereich, sowie weißem Duschbad.
Gemeinschaftlicher Waschkeller. 1 Pkw-Stellplatz.

Ausstattung

Gaszentralheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren. Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß gestrichen. Badezimmer und Küchenbereich mit weißen Bodenfliesen, Wohn-/Schlafzimmer mit hellem Teppichboden. 
   
Möblierung: Einbauküche mit E-Geräten, Schrank, Regale, Tisch, Couch, Lampen, Innenjalousetten, Fernseher mit Receiver.

Sonstiges:   
Monatliches Hausgeld: € 135,00 (Allgemeinstrom, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Gartenpflege, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Schnee- und Eisbeseitigung, Kontoführungsgebühren, Verwaltervergütung und Heizungskosten)

Monatliche Mieteinnahme € 350,00 (inkl. aller Nebenkosten).
Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²a).

Kaufpreis: 
€ 45.000,00 inkl. PKW-Stellplatz und Möblierung.

Käufercourtage:   
4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgten durch den Verkäufer, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kurzfristiger Bezug möglich!

Beschreibung der Lage

Absolut zentrale Wohnlage von Bad Oeynhausen. Das Stadtzentrum, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Herzzentrum u. Krankenhaus können gut zu Fuß erreicht werden.

Maklerprovision

4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.