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595.000,00 €
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Expose-ID K2740
Wohnfläche 170,00 m²
Räume 5
Grundstück 1680,00 m²
Baujahr 1952

Ein Objekt für Kenner! Klassische Villa im Stil der 50er Jahre mit großem romantischen Garten

in begehrtester Wohnlage von Bielefeld – Senne

Objekt-Beschreibung

Bauweise:
Grundsolide und sehr gut erhaltene massive Bauweise mit Vollkeller. Bj. 1952.

Grundstück:
Ca. 1680 m². Romantischer Garten mit Rasenfläche, Büschen und altem Baumbestand. Eine Garage im Kellergeschoss. Platz für zusätzliches Carport oder Garage mit 2 Stellplätzen.

Wohnfläche:
Ca. 170 m² Wohnfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss) zzgl. Vollkeller und Spitzboden.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großer und heller Wohn-/Essbereich mit Wintergarten/-Blumenfenster und Zugang zur überdachten Terrasse. Küche mit Abstellraum. Großer Dielen/Eingangsbereich mit einer sehr schönen breiten Holztreppe, großer Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC.

Obergeschoss:
Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Galeriebereich.

Kellergeschoss:
Großer Heizungskeller mit Öltank, diverse Vorratskeller, Wasch -und Trockenkeller mit Zugang zur Garage und Flur. Garage mit einem Stellplatz.

Ausstattung

Gediegene Ausstattung mit hochwertigen Tischlerarbeiten, wie der wunderschönen Holztreppe, Garderobeneinbauten, Türen, Heizungsverkleidungen und massivem Parkett in allen Räumen. Die Fenster, das Bad und Gäste-WC, sowie die allgemeine technische Ausrüstung bedürfen der Erneuerung. Ölzentralheizung (Buderus) mit Warmwasseraufbereitung. 2 x 1.500 Liter- Öltanks. Kellerhöhe 2,25 m, Decke über KG und EG aus Beton, Holzbalkendecke über DG. Ein Haus mit viel Stil und Charme!

Sonstiges:
Energieausweis in Erstellung.

Freistellung:
Das Objekt ist bereits freigestellt.

Kaufpreis:
€ 595.000,--.

Mit weiteren Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Das Objekt ist bereits freigestellt.

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und grüne Wohnlage, direkt am Waldrand, im Ortsteil Senne/Buschkamp. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen, ca. 15 Minuten bis Bielefeld-City. Sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB A2.

Maklerprovision

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energiepass

Energieausweis in Erstellung.