VERKAUFT - Großes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und 2 Garagen in Petershagen/Windheim

Objekt-Beschreibung

Bauweise: 
Baujahr um 1884. Grundsolides und massiv gebautes Wohnhaus mit Teilkeller.

Grundstück: 
Ca. 1.000 m² Grundstück mit Rasenflächen, Büschen, Bäumen und Grenzbepflanzungen.

Wohnfläche: 
Ca. 260 m² Gesamtwohnfläche (Erdgeschoss ca. 190 m² + Dachgeschoss ca. 65 m²). Zuzüglich ca. 90 m² nicht ausgebauter Teil des Dachgeschosses und Teilkeller.

Aufteilung: 
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur mit Treppe ins DG und Zugang zu 2 getrennten Wohneinheiten mit jeweils einem Bad und einer Küche.

Holztreppe ins Dachgeschoss: Flur mit Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, zu diversen ausgebauten Zimmern und einem Bad.

Kellergeschoss: Teilkeller.

2 Fertiggaragen

Ausstattung

Elektronachtspeicherofenheizung. Das Mauerwerk und das Dach befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Fenster sowie der technische Ausbau bedürfen der Erneuerung.

Holzdielenboden in fast allen Räumen. Gut begehbare Holztreppe zum DG. Großer nicht ausgebauter Dachbodenbereich.

Sonstiges: 
Energieausweis in Erstellung.

Kaufpreis: 
€ 69.500,-- .
       
Käufercourtage: 
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. 
 
Mit weiteren Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, ohne Gewähr. Irrtum und
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Freistellung kann sehr kurzfristig erfolgen - nach Absprache.

Beschreibung der Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Windheim, ca. 400 m von der Weser/Weserfähre entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie Schule, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Verkehrsanbindung zur BAB 2, nach Minden und Richtung Bremen.

Maklerprovision

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.