Vermietet - Große, helle und exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon, hochwertiger Einbauküche

in Bad Oeynhausen-Zentrum

Objekt-Beschreibung

WOHNFLÄCHE:
106 m² im 1. OG einer stilvollen 3 Fam.-Villa (Baujahr 1903). Im Jahr 2010 komplett renoviert, saniert und hochwertig ausgestattet.

AUFTEILUNG:
Großes und sehr helles Wohn-/Esszimmer, großes, helles Schlafzimmer, großes Kinder-/Arbeitszimmer, große Wohnküche mit Abstellraum, heller Flur, großes und exklusives Badezimmer mit Badewanne, großer Glasdurche, exkl. Waschbecken, Badmöblierung, Spiegel, Lampen, Handtuchheizkörper und Fenster. Schöner, großer und überdachter Südbalkon.
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenkeller, gemeinschaftl. Fahrradkeller. Abstellraum auf halber Treppe. Gartenbenutzung.

Ausstattung

Sep. Gaszentralheizung (sep. Abrechnung mit dem Gaswerk), sep. Wasseruhren, neue weiße Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung. Stilvolle weiße Türen, Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß gestrichen. Großes und helles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, alle anderen Räume mit schönem Echtholzparkett. Exklusives, sehr helles, großes und exklusives Badezimmer mit großer begehbarer Glasdusche, Badewanne, hochwertiges Waschbecken mit Schrank, Spiegel und Lampen, WC, Handtuchheizkörper und Fenster. Das Badezimmer wurde 2010 kompl. renoviert. Moderne und hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Bj. 2010). Im Jahr 2010 alle Wände von innen wärmegedämmt! Deckenhöhe von 3,20 m.
Diverse hochwertige Wand- und Deckenlampen, teilw. Lamellenrollos etc.
Sehr helle und exklusive Wohnung in äußerst gepflegtem Gesamtzustand!

SONSTIGES:
Tierhaltung ist nicht gestattet!

MIETE:
€ 750,00 netto/monatlich zzgl. € 70,-- für die Einbauküche und diverses Inventar (Lampen, Lamellenrollos, Gardinenstangen etc.)

NEBENKOSTEN:
€ 140,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung und Gartenpflege.
Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

KAUTION: 3 Netto-Monatsmieten.

Kurzfristiger Bezug möglich.

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und zentrale Wohnlage im Herzen von Bad Oeynhausen. Gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung. Wenige Gehminuten zur Innenstadt, in den Kurpark und die Bali-Therme. Blick in die Oeynhauser Schweiz.

Maklerprovision

Keine.