Modernes und helles Ladenlokal

in Bad Oeynhausen – Südstadt

Objekt-Beschreibung

NUTZFLÄCHE:
ca. 93 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss.

AUFTEILUNG:
Großzügiger und heller Verkaufsraum mit 2 großen Schaufenstern,Büro, Küche, Toilette.


Parkmöglichkeiten für Kunden vom dem Eingang (max. 2 Stunden).

Ausstattung

Sep. Gaszentralheizung, weiße Kunststofffenster mit Thermopane-verglasung, weiße Innentüren, hell geflieste Toilette, Küche mit PVC-Belag, alle anderen Räume mit Teppichboden/ Laminat, Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß gestrichen. Gepflegter Gesamtzustand!
Energieverbrauchskennwert: 114,5 kWh/(m²a).

NEBENKOSTEN:
ca. € 40,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Grundsteuer und Versicherung.

Die Kosten für Heizung, Strom und Telefon sind vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kurzfristige Anmietung möglich.

Beschreibung der Lage

Ausgesprochen gute und stark frequentierte Geschäftslage im südlichen Stadtbereich. Sehr gute Infrastruktur. Gute Werbemöglichkeit am Objekt. Kundenparkplätze direkt an der Straße.

Maklerprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiepass

114,5 kWh/(m²*a)