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480,00 €
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Expose-ID K2702
Wohnfläche 90,00 m²
Baujahr 1963
Nebenkosten 160,00 €

Großzügige und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

in Bad Oeynhausen-Südstadt

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche: 
 Ca. 90 m² im 1. Obergeschoss gepflegten 3 Fam.-Hauses. (Bj. 1963).
     
Aufteilung: 
Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur.

1 Kellerraum, gemeinschaftl. Wasch/-und Trockenkeller.
Parkmöglichkeiten an der Straße.

Ausstattung

Ölzentralheizung, sep. Wasseruhren. Weiße Kunststofffenster/Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wände und Decken mit Raufasertapete Farbig/hell gestrichen. Hell blau gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Wc und 2 Fenster. Badezimmer mit Bodenfliesen, Küche und Flur mit PVC-Belag, alle anderen Räume mit hellem Teppichboden. Helle Einbauküche inkl. Elektrogeräte. 

Sonstiges: 
Tierhaltung ist nicht gestattet. Energiebedarfskennwert: 251,1 kWh/(m²a).
     
Miete: 
€ 480,00 netto/monatlich inkl. Einbauküche.

Nebenkosten:  
ca. € 160,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Nieder-schlagswasser, Grundsteuer, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Versicherung und Heizung.

Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten. 

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Angaben ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug nach Absprache

Beschreibung der Lage

Ausgesprochen ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im Südstadtbereich. Nähe Krankenhaus und Herzzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Maklerprovision

Keine.