Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochparterre).
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur.
1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller, gem.
Garage für Fahrräder.
1 Pkw-Stellplatz hinter dem Haus.
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Wände und Decken mit Raufasertapete – neu, weiß gestrichen. Badezimmer und Flur mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit neuem Laminat. Kabel-TV. Weiße Innentüren.
Eine helle Eibauküche mit Kochfeld und Kühlschrank sowie weitere, teilweise neue Möbel (Schlafsofa, Bett, Schrank, Waschmaschine, Gardienen/Plissees, etc.) könne von der Vormieterin übernommen werden – Preis ca. 1.000 €.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht erwünscht. Diese Wohnung ist aufgrund der Größe und Aufteilung nur für eine Person geeignet. Energieverbrauchskennwert: 207,6 kWh/(m²a).
Übernahme:
Kurzfristiger Bezug möglich.
Miete:
€ 335,- monatlich zzgl. € 25,- für den Pkw-Stellplatz.
Nebenkosten:
Ca. € 150,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Gemeinschaftsstrom, Heizung und Warmwasser.
Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Kurzfristiger Bezug möglichch.
Beschreibung der Lage
Sehr schöne und ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im Zentrumsbereich von Bad Oeynhausen. Fußgängerzone, Kurpark, Bali-Therme, Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
207,6
