Objekt-Beschreibung

Wohnfläche: 
48,4 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss – links.

Aufteilung: 
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur.

1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, 1 Pkw-Stellplatz hinter dem Haus.

Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenfotos präsentieren.
 
Übernahme: 
Bezug ab 01.08.2025 möglich.

Miete: 
€ 330,- monatlich inkl. Einbauküche
zzgl. € 20,- für den Pkw-Stellplatz.

Nebenkosten: 
€ 200,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser,
Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Gemeinschaftsstrom, Heizung und Warmwasser.

Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
     
Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten. 

Ausstattung

Gaszentralheizung, sep. Wasseruhr, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Wände und Decken mit Raufasertapete – hell/weiß gestrichen. Küche mit Laminatboden, Flur und Badezimmer mit Bodenfliesen, Wohn- und Schlafzimmer mit rotem Teppichboden (Mietersache). Kabel-TV. Weiße Innentüren. Balkon. Helle Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Diverse Möbel können vom Vormieter übernommen werden. 

Bezug ab 01.08.2025 möglich.

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im Zentrumsbereich von Bad Oeynhausen. Fußgängerzone, Kurpark, Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

207,6