Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 150 m² im 1. Obergeschoss einer gepflegten 4 Fam.-Villa.
Großer Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, großes Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer und neuwertiges Badezimmer. Grundriss Seite 2.
Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum auf ½ Treppe (für Waschmaschine, Trockner etc.).
INFO:
Bevor wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können, prüfen wir Ihre Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.
Bitte teilen Sie uns daher unbedingt folgende Angaben zu Ihrer Person mit: Aktuelle Anschrift, Haushaltsgröße (Personenanzahl), gibt es Tiere im Haushalt, Anstellungsverhältnis (Beruf), monatliches Haushaltsnettoeinkommen.
Nach Sichtung Ihrer Daten erhalten Sie unser Exposé in Kürze.
Sollten Sie unser Exposé nicht erhalten, könnte dies folgende Gründe haben:
- Die Immobilie ist bereits vermittelt
- Durch die hohe Nachfrage können wir keine weiteren Termine am Objekt anbieten
- Ihre angegebene Personenanzahl ist aufgrund der Aufteilung und Größe der Immobilie nicht passend
Ausstattung
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, weiße Holzfenster mit Isolierverglasung. Weiße Innentüren. Wände mit Malerflies, hell/beige gestrichen. Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit neuem Bodenbelag.
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Fenster. Kabel-TV möglich.
Sonstiges:
Tierhaltung nach Absprache (kleiner Hund ggfls. möglich). Keine Küche vorhanden.
Energieverbrauchskennwert: 136,3 kWh/(m²a).
Die Aufteilung der Wohnung ist ideal geeignet für eine zwei- bis vierköpfige Familie.
Kaltmiete:
€ 1.150,- monatlich.
Nebenkosten:
Ca. € 400,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Gartenpflege sowie Heizung und Warmwasser.
Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Kurzfristiger Bezug möglich.
Beschreibung der Lage
Sehr schöne und zentrale Wohnlage – direkt im Herzen von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Busbahnhof, Kurpark, Fußgängerzone, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Herzzentrum und die Oeynhausener Schweiz sind nur einige Schritte entfernt.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
136,3 kWh/(m²a).
