Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 90 m² im Erdgeschoss eines Wohnhauses (Baujahr 1974).
Aufteilung:
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche mit Durchgang zum Esszimmer, modernes Bad, Abstellraum und Flur.
1 Pkw-Stellplatz auf dem Hof, Garage kann für € 50 angemietet werden.
Ausstattung
Sep. abrechenbare Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, weiße Innentüren teils mit Glaseinsatz. Weiß gefliestes Badezimmer mit schwarzen Bodenfliesen mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss. Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß/hell gestrichen mit einzelnen Wänden in beige/grau (Mietersache). Flur, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Büro mit hellem Laminat. Dunkelroten Einbauküche inkl. aller E-Geräte. SAT-Anschluss/Kabel-TV möglich, Glasfaseranschluss wird aktuell eingerichtet.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Energieverbrauchskennwert: 162 kWh/(m²a).
Diese Wohnung ist aufgrund Ihrer Aufteilung optimal für ein Paar geeignet.
Kaltmiete:
€ 560,- monatlich inkl. Einbauküche und Pkw-Stellplatz
zzgl. € 50 für die Garage.
Nebenkosten:
€ 120,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Nieder-schlagswasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung und Treppenhausreinigung.
Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bezug ab 01042025 möglich
Beschreibung der Lage
Sehr schöne, sonnige und ruhige Wohnlage in Vlotho im Ortsteil Ebenöde/Ortsgrenze zu Bad Oeynhausen-Oberbecksen.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
162 kWh/(m²a)
