Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 81 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.
Aufteilung:
Großer Flur, Wohnzimmer mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Eigener Abstellraum auf dem Dachboden.
1-2 PKW-Stellplätze auf dem Hof.
Ausstattung
Eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Weiße Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung. Weiß gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Wände und Decken mit Raufasertapete weiß gestrichen (Mietersache). Neues, hochwertiges, helles Laminat (wird im Juni 2025 verlegt). Helle Einbauküche inkl. E-Geräte.
Sonstiges:
Energieverbrauchskennwert: 150 KWh/(m²a). Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Diese Wohnung ist aufgrund Ihrer Größe und Aufteilung optimal für 1-2 Personen geeignet.
Kaltmiete:
€ 630,- monatlich inkl. EBK und Stellplatz.
Nebenkosten:
Ca. € 120,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallentsorgung, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer und Versicherung.
Die Kosten für Frischwasser, Heizung und Strom sind vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen (ca. € 150/200).
Kaution:
2 Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bezug ab 01.07.2025 möglich.
Beschreibung der Lage
Eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Weiße Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung. Weiß gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Wände und Decken mit Raufasertapete weiß gestrichen (Mietersache). Neues, hochwertiges, helles Laminat (wird im Juni 2025 verlegt). Helle Einbauküche inkl. E-Geräte.
Sonstiges:
Energieverbrauchskennwert: 150 KWh/(m²a). Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Diese Wohnung ist aufgrund Ihrer Größe und Aufteilung optimal für 1-2 Personen geeignet.
Kaltmiete:
€ 630,- monatlich inkl. EBK und Stellplatz.
Nebenkosten:
Ca. € 120,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallentsorgung, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer und Versicherung.
Die Kosten für Frischwasser, Heizung und Strom sind vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen (ca. € 150/200).
Kaution:
2 Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
150 KWh/(m²a)
