Objekt-Beschreibung
Angebot K 3273
Großzügige und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz in Löhne – Gohfeld
Wohnfläche:
Ca. 77,5 m² im Erdgeschoss eines gepflegten 7 Parteienhauses.
Aufteilung:
Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Abstellkammer, Badezimmer und Flur.
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/und Trockenkeller.
1 PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Ausstattung
Neue Wärmepumpenheizung (Oktober 2025). Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2012). Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Warmwasserspeicher und Fenster. Bad mit weißen Bodenfliesen, Wandfliesen teilweise hellblau, Küche mit grauem Laminat, alle anderen Räume mit Laminatboden in Natursteinoptik. Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß/hell gestrichen (Mietersache). Die Küche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach) können vom Vormieter übernommen werden (€ 1.100 € VHB). Terrasse nach Osten, teilw. überdacht.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet. Endenergiebedarfskennwert: 105 kWh/(m²a).
Die Wohnung ist für max. ein Paar mit einem Kind geeignet.
Übernahme:
Bezug ab 01.03.2026 möglich.
Kaltmiete:
€ 500,- monatlich inkl. PKW-Stellplatz.
Nebenkosten:
Ca. € 180 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Regenwasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Heizungswartung und Gartenpflege/Winterdienst.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten als Bankbürgschaft.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bezug ab 01.03.2026 möglich.
Beschreibung der Lage
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im Ortsteil Gohfeld. Wenige Gehminuten in die Fußgängerzone und den Kurpark von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
105 kWh/(m²a).
