Objekt-Beschreibung
Bevor wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können, prüfen wir Ihre Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.
Bitte teilen Sie uns daher unbedingt folgende Angaben zu Ihrer Person mit: Aktuelle Anschrift, Haushaltsgröße (Personenanzahl), gibt es Tiere im Haushalt, Anstellungsverhältnis (Beruf), monatliches Haushaltsnettoeinkommen.
Renovierte, moderne und helle 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in Bad Oeynhausen-Werste
Wohnfläche:
Ca. 72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Fam.-Hauses.
Aufteilung:
Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur.
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller. 1 Garage.
Ausstattung
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (zusätzliche Einspeisung über die Solaranlage), sep. Wasseruhr. Neue, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wände und Decken mit Raufasertapete hell/weiß gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit neuem, hellem Laminat. Ohne Einbauküche. Kabel-TV möglich, Glasfaser verfügbar.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchskennwert: 99,9 kWh/(m²a).
Diese Wohnung ist aufgrund der Aufteilung und Größe für max. 2 Personen geeignet.
Kaltmiete:
€ 590 monatlich zzgl. € 40 für die Garage.
Nebenkosten:
€ 220 (bei 1 Person) monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Gemeinschaftsstrom, Treppenhausreinigung, Wartungen, Heizung und Warmwasser.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorgungswerk abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Kurzfristiger Bezug möglich.
Beschreibung der Lage
Sehr schöne und ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im Ortsteil Werste von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten und der Sielpark sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
99,9 kWh/(m²a)
