Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss – rechts eines 5-Parteienhauses BJ 1968.
Aufteilung:
Helles Wohnzimmer mit großem Südbalkon, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer.
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller. 1 Carport-Stellplatz.
Ausstattung
Gaszentralheizung (Einbau 2006) mit Warmwasseraufbereitung, weiße Kunststofffenster mit Rollläden. Decken und Wände mit Raufasertapete – neu weiß gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne (mit Duschtür), Waschbecken, WC und Fenster. Badezimmer und Küche mit Bodenfliesen, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Laminat. Einbauschrank im Flur. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer oder im Keller möglich. Kabel-TV möglich. Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht möglich. Diese Wohnung ist aufgrund der Größe und Aufteilung maximal für ein Paar geeignet. Energieverbrauchsausweis: 142 kWh/(m²a).
Übernahme:
Kurzfristiger Bezug möglich.
Kaltmiete:
€ 410 monatlich zzgl. 35 € für den Carport-Stellplatz.
Nebenkosten:
€ 220 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung und Warmwasser, Wasser (Abrechnung nach Personen), Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung und Gartenpflege.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Kaution:
2 Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Kurzfristiger Bezug möglich.
Beschreibung der Lage
Gepflegte Wohnlage im Ortsteil Südstadt. Verkehrsberuhigte Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Löhne, Minden und zu den Bundesautobahnen A 2 und A 30.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
142 kWh/(m²a)
