Schöne 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Südloggia und Garage

in Bad Oeynhausen – Süd

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:   
Ca. 86,5 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (Baujahr 1970):

Wohnzimmer mit großer überdachter Südloggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und Abstellraum.

1 Kellerraum, gem. Waschkeller. Auf Wunsch 1 Garage.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhr. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilw. mit Rollläden. Weiße Innentüren, Decken und Wände mit Raufasertapete – weiß/hell gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Küche mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit Laminatboden.  Sat-Anschluss. Die Einbauküche inkl. E-Geräte kann übernommen werden – Preis: € 200,00.  

Sonstiges:   
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Energieverbrauchskennwert: 134 kWh (m²a).

Miete:   
€ 525,00 netto/monatlich
€ 30,00 monatlich für Garage (Anmietung auf Wunsch)

Nebenkosten:   
€ 270,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung und Abschlag für Heizung.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.
       
Kaution:   
€ 1.575,00.   

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug zum 01.06.2022 möglich.

Beschreibung der Lage

Zentrale Wohnlage im südlichen Stadtbereich von Bad Oeynhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

134 kWh (m²a)