Helle 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon, Fahrstuhl und PKW-Stellplätzen

in Löhne–Gohfeld / Ortsgrenze Bad Oeynhausen

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:
ca. 93 m² Wohnfläche (ohne Schrägen) im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl.

Aufteilung:
Helles Wohn-/Esszimmer mit schönem großen Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.

1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller. 1 oder 2 Pkw-Stellplätze hinter dem Haus.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousetten, helle Innentüren. Neue Nano-Heat-Infrarot-Deckenheizung. Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Gäste-WC und Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit neuwertigem Laminatboden. Kabel-TV. Alle Decken und Wände neu-weiß gestrichen. Türen und Türzargen neu weiß gestrichen. Gepflegter Gesamtzustand.

Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Endenergiebedarfskennwert: 85,9 kWh(m²a).

Miete:
€ 480,- netto/monatlich inkl. 1-2 PKW-Stellplätze.

Nebenkosten:
€ 120,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Treppenhausreinigung, sowie Schnee- und Eisbeseitigung, Fahrstuhl und Gartenpflege.

Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug ab 01.07.2020 möglich.

Beschreibung der Lage

Erstklassige, zentrale Wohnlage in Löhne – Gohfeld direkt an der Ortsgrenze zu Bad Oeynhausen. Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt von Bad Oeynhausen und die Aqua Magica sind nur wenige Schritte entfernt.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

85,9 kWh/(m²a)