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Expose-ID K2653
Wohnfläche 90,00 m²
Räume 2
Baujahr 1960
Nebenkosten 220,00 €

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche und PKW-Stellplatz

in Bad Oeynhausen - Südstadt

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche: 
90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2 Fam.-Hauses.
Baujahr 1960 – das Haus wurde laufend renoviert.

Aufteilung: 
Flur mit Garderobe, kl. Abstellraum, Küche (mit Einbauküche) und Zugang zum überdachten Südbalkon. Helles Wohn-/Esszimmer mit Ostbalkon (Trennwand zum Essbereich), gr. Schlafzimmer und großes Badezimmer.

1 Kellerraum. Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller. Gem. Fahrradkeller.
1 Pkw-Stellplatz und/oder 1 Garagenstellplatz.

Ausstattung

Gaszentralheizung. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, in der Küche elektrisch.  Decken und Wände mit Raufasertapete – weiß/hell gestrichen, im Flur mit heller Tapezierung. Großzügige, helle Balkendecke in der Küche. Weiße Innentüren, Glastür zur Küche. Weißes Badezimmer mit Wanne, Glasdusche, Waschbecken, WC, heller Badmöblierung, Lampen, Spiegel und Fenster. Küche und Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit gepflegtem Parkettboden. Überdachter Südbalkon und kleiner Ostbalkon. Kabel TV.

Tierhaltung nach Absprache.
Energieverbrauchskennwert: 201,9 kWh/(m²a).    
   
Miete:   
€ 565,00 netto/monatlich inkl. Einbauküche
Pkw-Stellplatz €20,- monatlich und/oder Garage € 30,- monatlich.

Nebenkosten:   
€ 220,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Gemeinschaftsstrom, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und Heizung.

Die Kosten für Strom sind mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

KurzfristigerBezug möglich.

Beschreibung der Lage

Gepflegte Wohnlage im Stadtteil Südstadt, Nähe Herzzentrum. Wenige Gehminuten in die Innenstadt, in den Kurpark und die Bali-Therme. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

201,9