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Expose-ID K2721
Wohnfläche 55,00 m²
Räume 1
Baujahr 1960

Komplett sanierte 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit neum Bad, neuer EBK und Garage

in Kirchlengern

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:
Ca. 55 m² Wohnfläche.

Aufteilung:
Heller Wohnraum mit integriertem Küchenbereich und neues modernes Bad.

1 Kellerraum, gemeinschaftliche Nutzung von Wasch-/ Trocken- und Fahrradkeller.
1 Garage.

Ausstattung

Neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (Vissmann), sep. Kalt- und Warmwasseruhren. Neue Heizkörper, Fußbodenheizung im Bad. Neues, modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Einbauschränken und Fenster. Neue weiße Türen. Badezimmer mit Bodenfliesen, Wohnraum mit neuem Laminatboden.

Alle Wände neu glatt verputzt und hell gestrichen. LED-Deckenspots.

Neue Kunststoffdachflächenfenster. Sat-Anlage. Hochwertige neue Einbauküche mit allen E-Geräten (Nolte).

Energieverbrauchskennwert:
121 kWh/(m²a).
Tierhaltung nach Absprache.

Miete:
€ 425,00 netto/monatlich zzgl. € 125,00 für die neue Einbauküche.


Nebenkosten:
Ca. € 125,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Nieder-schlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Versicherungen und Heizung.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kurzfristiger Bezug möglich.

Beschreibung der Lage

Sehr ruhige und gepflegte Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Herford und zu den BAB A30 und A2.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

151 kWh/(m²*a)