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800,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K2822
Wohnfläche 49,00 m²
Räume 2
Baujahr 1951
Nebenkosten 130,00 €

Zentral gelegene Gewerbefläche in der Innenstadt von Minden

Objekt-Beschreibung

Fläche:    
Ca. 49 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus.

Aufteilung:    

Heller Verkaufsraum mit großem Schaufenster, Büro, kl. Küche, kl. Abstellraum und WC.

Miete:   
€ 800,00 netto/monatlich.

Nebenkosten:   
Ca. 130,00 NK-Vorauszahlung (Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Grundsteuer, Versicherung und Heizung) zzgl. 19 % MwSt.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorgungswerk abzurechnen.
           
Kaution:   
3 Netto-Monatsmieten.

Mietercourtage:   
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.   

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Einfachverglaste Alufenster. Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Wände und Decken mit Raufasertapete hell gestrichen. Hell gefliestes WC. Laminatboden. Tee-Küche mit Waschbecken und Unterschrank zur kostenlosen Nutzung. Lampen vorhanden.

Kurzfristige Übernahme möglich.

Beschreibung der Lage

Erstklassige Lage – direkt in die neu gestaltete Fußgängerzone. Unmittelbare Nähe zum Markt und zum ZOB. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Maklerprovision

2,38 % Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Energiepass

139,4