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540,00 €
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Expose-ID K2862
Wohnfläche 80,00 m²
Räume 3
Baujahr 1995
Nebenkosten 90,00 €

Moderne u. helle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon, EBK u. Stellplatz in B.O.-Süd

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche: 
ca. 80 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Fam.-Hauses.

Aufteilung: 
Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon und angrenzendem Küchenbereich (mit Einbauküche), Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Flur, Badezimmer, sowie Abstellraum.
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller. 1 Pkw-Stellplatz auf dem Hof.


Tierhaltung ist nicht gestattet! 

Übernahme: 
Bezug ab 01.08.2019 möglich!

Miete: 
€ 540,00 netto/monatlich inkl. Einbauküche und Pkw-Stellplatz.

Nebenkosten: 
€ 90,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Gemeinschaftsstrom, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst.

Die Kosten für Strom (für Heizung und Verbrauchsstrom) sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten. 

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Elektroheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß/hell gestrichen. Weißes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, heller Badmöblierung, Lampen, Spiegel und Fenster. Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer mit hellem Vinylbelag, alle anderen Räume mit Bodenfliesen. Schöner, sonniger Südbalkon. Neuwertige weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Sat-Anlage. Sehr heller und gepflegter Gesamtzustand.

Bezug ab 01.08.2019 möglich.

Beschreibung der Lage

Gepflegte Wohnlage im Stadtteil Südstadt, Nähe Herzzentrum. Wenige Gehminuten in die Innenstadt, in den Kurpark und die Bali-Therme. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

65,5