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460,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K2845
Wohnfläche 85,00 m²
Räume 3
Grundstück 200,00 m²
Baujahr 1980
Nebenkosten 130,00 €
Garage 40,00 €

Großzügige, helle 3 Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit sep. Eingang, Pkw-Stellplatz und Garten in B.O.

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:   
ca. 85 m² Wohnfläche über 2 Etagen im EG + 1. OG mit sep. Eingang.

Aufteilung:   

Erdgeschoss:
Eingang mit Flur und Gäste-WC, Heizungsraum, großer Abstellraum (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss). Wohn-/Esszimmer, große Küche, sowie Wohndiele mit Holztreppe ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Abstellkammer, Büro-/Gästezimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum.

Sonnige Südterrasse, 2-3 PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung

Neuwertige sep. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhr. Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilw. Rollläden (im EG). Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Helle Holz-Innentüren. Heller Laminatboden. Teilw. neuer Vinyl-Belag. Kabel-TV. Schöne sonniger Südterrasse mit kleinem Gartenanteil.

Tierhaltung ist nicht gestattet.
Gartenpflege und Winterdienst obliegt dem Mieter.
   
Übernahme:   
Kurzfristiger Bezug möglich.

Miete:   
€ 460,- netto/monatlich
zzgl. € 40,00 für 2 Pkw-Stellplätze.

Nebenkosten:   
Ca. € 130,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer und Versicherungen.
 
Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.   

Kaution:   
2 Netto-Monatsmieten.   

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Kurzfristiger Bezug möglich.

Beschreibung der Lage

Ausgesprochen schöne und ruhige Wohnlage, unweit der Weser. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

131 kWh/(m²*a)