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1.100,00 €
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Expose-ID K2876
Wohnfläche 115,00 m²
Räume 3
Grundstück 400,00 m²
Baujahr 2019
Nebenkosten 70,00 €

Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten direkt an der Werre und Carport in B.O – Eidinghausen

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche: 
ca. 115 m² über 2 Etagen (Erdgeschoss + Dachgeschoss ohne Schrägen).
 
Aufteilung: 
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, großes Wohnzimmer-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang auf die Südterrasse mit Blick in den Sielpark, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss:
Sehr großes Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Badezimmer und Flur.

1 Carport mit 2 Einstellplätzen

Ausstattung

Sep. abrechenbare Luft/-Wasserwärmepumpenheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhren. Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, zur Südseite mit Rollläden. Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und großem Fenster. Alle Decken und Wände gespachtelt und weiß gestrichen. Das komplette Erdgeschoss, sowie Badezimmer und Flur im Obergeschoss werden mit großformatigen Fliesen ausgestattet, das Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer mit hellen Laminatboden.  Kabel-TV. Carport


Sonstiges: 
Tierhaltung ist nicht gestattet!
Gartenpflege obliegt dem Mieter.
Energiebedarfskennwert: 79 kWh/(m²a)

Übernahme: 
Bezug nach Absprache.

Miete: 
€ 1.100, -- netto/monatlich inkl. Carport.

Nebenkosten: 
€ 70,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer und Versicherung.

Die Kosten für Wasser, Abwasser, Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
 
Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten.  

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug nach Absprache.

Beschreibung der Lage

Ausgesprochen schöne und ruhige Wohnlage im Ortsteil Eidinghausen, an einer Sackgasse. Direkt angrenzend an den Sielpark und an das Werreufer. Nur wenige Schritte bis in die Innenstadt oder auch zum Kurpark.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

79 kWh/(m²a)