Helle und moderne 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Bad Oeynhausen – Südstadt / Nähe Herzzentrum

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:   
Ca. 72 m² im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Fam.-Hauses. Baujahr 1960.

Aufteilung: 
Flur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum, Küche und Badezimmer.
 
Gem. Wasch- /und Trockenkeller.
1 Kellerraum.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Sep. Zähler. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue weiße Innentüren. Wände und Decken mit Raufasertapete weiß gestrichen. Badezimmer mit hellen Fliesen, alle anderen Räume mit Vinylbelag. Modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.

Sonstiges:  Tierhaltung ist nicht gestattet.

Miete: 
€ 390,00 netto/monatlich.

Nebenkosten: 
€ 100,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung.

Die Kosten für Heizung (Westfalica), Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Kurzfristiger Bezug möglich.

Beschreibung der Lage

Ausgesprochen ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im Südstadtbereich. Nähe Krankenhaus und Herzzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

171,1 kWh(m²a)