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600,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K2893
Wohnfläche 112,00 m²
Räume 5
Grundstück 50,00 m²
Baujahr 1926
Nebenkosten 100,00 €

Großzügige Bürofläche in zentraler Innenstadtlage von Vlotho

Objekt-Beschreibung

Ca. 112 m² im Erdgeschoss mit sep. Eingang. Baujahr 1926 – laufend modernisiert.

Aufteilung:   
Windfang, Flur/Wartebereich/Garderobe, 4 Büroräume, Konferenzraum, Aufenthalts-raum/Teeküche und WC.

2 - 3 Kellerräume (nach Absprache).
1 PKW-Stellplatz. Auf Wunsch weitere Stellplätze anmietbar.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Sep. Zähler pro Einheit. Neue weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Bodenbeläge nach Absprache. Holzinnentüren. Hell gefliestes WC mit Fenster. Wände und Decken hell/weiß gestrichen, teilweise weiß gestrichene Deckenvertäfelung.
Die Büroräume 3 und 4 sind nur durch eine Leichtbauwand getrennt worden – Rückbau möglich. Der Aufenthaltsbereich kann ebenfalls als Büroraum genutzt werden.
Es ist möglich weitere Stellplätze anzumieten – Preis nach Absprache.

Sonstiges:   
Mietdauer nach Absprache. Energieverbrauchskennwert: 163,5 kWh/(m²*a).

Miete:   
€ 600,00 netto/monatlich zzgl. € 114,00 Umsatzsteuer.

Nebenkosten:   
€ 100,00 NK-Vorauszahlung (Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Grundsteuer, Versicherung, Grundstückspflege)

Die Kosten für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:   
2 Netto-Monatsmieten.

Mietercourtage:   
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Mietbeginn ab dem 01.01.2020 möglich.

Beschreibung der Lage

Zentrale Lage – direkt im Ortskern von Vlotho. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Fußgängerzone, etc. befinden sich in unmittelbare Nähe.

Maklerprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Energiepass

163,5 kWh/(m²*a)