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790,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K2902
Wohnfläche 125,00 m²
Räume 2
Baujahr 1900
Nebenkosten 140,00 €
Garage 40,00 €

Helles Ladenlokal mit großen Schaufenstern in Bad Oeynhausen - Innenstadt

Objekt-Beschreibung

Nutzfläche:   
Ca. 125 m² Gesamtnutzfläche (Erdgeschoss + Kellergeschoss) in einem gepflegtem Wohn-/Geschäftshaus. (Grundrisszeichnung - Seite 2)

Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof hinter dem Gebäude.

Aufteilung:   
Erdgeschoss: Großzügiger und heller Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, Büro mit Ausgang zum Hof.
Kellerbereich: Großer Kellerraum mit kleiner Küchenzeile und Toilette.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (Bodentiefe Fensterflächen zur Straße), Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Büro). Glastür zum Büro, Deckenspots in den Verkaufsräumen. Hell geflieste Toilette mit Waschbecken und WC. Vinylbodenbelag (Fliesenoptik) in den Verkaufsräumen, Teppichboden im Büro, Fliesenboden im Kellerbereich. Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß gestrichen.   

Energieausweis in Erstellung.

Übernahme:   
Kurzfristige Anmietung möglich.

Miete:   
€ 790,00 netto/monatlich zzgl. € 40,00 für den Stellplatz.

Nebenkosten:   
Ca. € 140,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Grundsteuer und Versicherung.

Die Kosten für Heizung und Strom sind vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:   
€ 1.800,00.   

Mietercourtage:   
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.




















Kurzfristige Anmietung möglich.

Beschreibung der Lage

Direkte Innenstadtlage – in der Fußgängerzone. Bahnhof, Busbahnhof, Kurpark und Balitherme befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Maklerprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Energiepass

In Erstellung.