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580,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K2916
Wohnfläche 89,00 m²
Räume 3
Grundstück 20,00 m²
Baujahr 1980
Nebenkosten 170,00 €

Schöne, barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit neuem Badezimmer, Einbauküche, Terrasse und Carport

in Löhne – Gohfeld/Ortsgrenze Bad Oeynhausen

Objekt-Beschreibung

Ca. 89 m² im Erdgeschoss eines 11 Parteienhauses, Baujahr 1980.

Aufteilung:               
Großer Flur mit Garderobe, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse (Süd-West), Arbeitszimmer und Abstellraum. Grundriss Seite 2.
 
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller. 1 Carport.

Ausstattung

Sep. Gasetagenheizung. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und größtenteils elektrischen Rollläden. Neues Badezimmer (2020) mit gr. Dusche, Waschbecken mit 2 Armaturen, WC. Bad mit Bodenfliesen, Küche mit hellem PVC-Belag, alle anderen Räume mit sehr gepflegtem, hellem Teppichboden. Terrasse mit elektrischer Markise. Einbauküche mit E-Geräten. Kabel-TV.

Sonstiges:   
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Energieverbrauchskennwert: 72,3 kWh/(m²a).

Miete:   
€ 580,00 netto/monatlich zzgl. € 30,00 für das Carport.

Nebenkosten:   
Ca. € 170,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Regenwasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Aufzug, Hausmeister, Kabel-TV, Schornsteinfeger und Gartenpflege.

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
   
Kaution:   
2 Netto-Monatsmieten.   

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug ab ca. 01.06.2020 möglich.

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im Ortsteil Gohfeld/direkt an der Ortsgrenze zu Bad Oeynhausen. Ruhige Wohnstraße. Wenige Schritte in die Fußgängerzone und den Kurpark von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

72,3 kWh/(m²a)