Großzügige und schöne 5 Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche und Stellplatz

in Bad Oeynhausen-Zentrum

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche: 
Ca. 150 m² im Dachgeschoss einer gepflegten 4 Fam.-Villa:

Große Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer, kleiner Zwischenflur, Gästezimmer und Büro.

Ein Stellplatz.
Großer Abstellraum auf ½ Treppe (für Waschmaschine, Trockner etc.)
Großer Dachboden (ca. 25 m²) als Abstellfläche.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, weiße Holzfenster mit Isolierverglasung. Weiße Innentüren. Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß/hell gestrichen. Badezimmer mit weißen Bodenfliesen, alle anderen Räume mit Parkett. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster. Kabel-TV.
Teilweise sichtbare Dachbalken. 2,80 m Deckenhöhe.

Sonstiges: 
Tierhaltung nach Absprache.
Energieverbrauchskennwert: 136,3 kWh/(m²a).

Miete: 
€ 950,00 monatlich inkl. Einbauküche und Carport.

Nebenkosten: 
€ 300,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Gartenpflege, sowie Heizung und Warmwasseraufbereitung.

Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
 
Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten. 

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug ab 01.02.2024 möglich.

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und zentrale Wohnlage – direkt im Herzen von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Busbahnhof, Kurpark, Fußgängerzone, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Herzzentrum und die Oeynhausener Schweiz sind nur einige Schritte entfernt.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

136,3 kWh/(m²a)