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342,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K2950
Wohnfläche 50,00 m²
Räume 2
Baujahr 1993
Nebenkosten 120,00 €
Garage 40,00 €

Moderne und barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Fahrstuhl

in Bad Oeynhausen-Südstadt

Objekt-Beschreibung

Wohnflächen:   
Ca. 50,70 m² im Erdgeschoss.
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. (Grundriss - Seite 2)

1 Kellerraum, Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenkellers,
1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung

Sep. abrechenbare Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Weiße Innentüren, weiß gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit hellem Laminat. Kabel-TV-Anschluss. Die Einbauküche sowie weitere Möbel können von der Vormieterin übernommen werden – Preis VHB. Gepflegter und heller Gesamtzustand.

Sonstiges:   
Tierhaltung ist nicht gestattet. Energievebrauchskennwert: 95 kWh/(m²a).

Miete:   
€ 342,00 netto/monatlich zzgl. € 40,00 monatlich für den Tiefgaragenstellplatz.

Nebenkosten:   
€ 120,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Nieder-schlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Fahrstuhl, Treppenhausreinigung, Kabel-TV, sowie Schnee- und Eisbeseitigung.

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:   
2 Netto-Monatsmieten.   

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug ab 01.11.2020 möglich.

Beschreibung der Lage

Bevorzugte und ruhige Wohnlage im südlichen Zentrumsbereich, in unmittelbarer Nähe von Krankenhaus und Herzzentrum.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

95 kWh/(m²a)