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Expose-ID K2951
Wohnfläche 80,00 m²
Räume 2
Baujahr 1976
Nebenkosten 170,00 €

Großzügige, renovierte und helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-/Westbalkon und Stellplätzen

in Bad Oeynhausen-Eidinghausen

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:   
Ca. 80 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 2 Fam.-Hauses. Baujahr 1976, Kernsaniert 2009.

Aufteilung:   
Flur/Eingangsbereich, Küche mit Abstell-/Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss), helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer (jetzt Büro) mit Zugang zum Süd-/Westbalkon, Schlafzimmer und Badezimmer.

2 Stellplätze auf dem Hof. Großer Abstellraum im EG.

Ausstattung

Sep. ablesbare Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren. Helles, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Wände und Decken mit Raufasertapete neu - weiß gestrichen. Badezimmer mit Bodenfliesen, Küche mit PVC alle anderen Räume mit neuem Bodenbelag (nach Absprache). Kabel-TV. Die ältere Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Sonstiges:   
Tierhaltung nach Absprache möglich. Energieausweis in Erstellung.

Miete:   
530,00 € netto/monatlich inkl. Einbauküche und Stellplätze.

Nebenkosten:   
€ 170,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, und Heizung.

Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:   
2 Netto-Monatsmieten.   

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug ab 01.12.2020 möglich.

Beschreibung der Lage

Ruhige Wohnlage in Bad Oeynhausen – Eidinghausen. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den BAB A30 und A2. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Porta Westfalica und Minden.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

In Erstellung.