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530,00 €
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Expose-ID K2951
Wohnfläche 80,00 m²
Räume 2
Baujahr 1976
Nebenkosten 170,00 €

Renovierte und helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Süd-/Westbalkon und Stellplätzen

in Bad Oeynhausen-Eidinghausen

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:   
Ca. 85 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines sehr gepflegten 2 Fam.-Hauses. Baujahr 1966, Kernsaniert 2009, Modernisiert 2021.

Aufteilung:   
Flur/Eingangsbereich, Küche mit Abstell-/Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss), helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Süd-/Westbalkon, Schlafzimmer und Badezimmer.

2 Stellplätze auf dem Hof. Großer Abstellraum im EG.

Ausstattung

Sep. ablesbare Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, graue Innentüren. Helles Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Wände und Decken mit Raufasertapete neu - weiß gestrichen. Badezimmer mit Bodenfliesen, Küche mit PVC, alle anderen Räume mit neuem Laminatboden. Balkon mit neuen Bodenfliesen. Kabel-TV. Die ältere Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden oder gegen Aufpreis (€ 20,- pro Monat) modernisiert werden, je nach Absprache.

Sonstiges: 

Tierhaltung nach Absprache möglich.
Energieausweis in Erstellung.

Miete: 
530,00 € netto/monatlich inkl. Einbauküche und Stellplätze.

Nebenkosten: 
€ 170,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, und Heizung.

Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten. 

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Kurzfristiger Bezug möglich

Beschreibung der Lage

Ruhige Wohnlage in Bad Oeynhausen – Eidinghausen. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den BAB A30 und A2. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Porta Westfalica und Minden.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

In Erstellung.