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460,00 €
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Expose-ID K2948
Wohnfläche 72,00 m²
Räume 3
Baujahr 1968
Nebenkosten 170,00 €

Renovierte und helle 3 Zimmer-Wohnung mit neuem Laminat, großem Balkon und Garage

in Bad Oeynhausen - Werste

Objekt-Beschreibung

Wohnung wird noch renoviert.

Wohnfläche: 
Ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten 6 Fam.-Hauses.
 
Aufteilung: 
Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur.

1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller. 1 Garage.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (zusätzliche Einspeisung über die Solaranlage), sep. Wasseruhr. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wände und Decken mit Raufasertapete neu frisch gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit neuem Laminat (Bilder wurden vor der Renovierung aufgenommen). Kabel-TV. Die Einbauküche inkl. neuwertigen E-Geräte und Waschmaschine kann von den Vormietern übernommen werden (Preis: VHB).

Sonstiges: 
Tierhaltung ist nicht gestattet!
Energieverbrauchskennwert: 99,9 kWh/(m²a).
 
Miete: 
€ 460,- netto/monatlich inkl. Garage.

Nebenkosten: 
€ 170,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Gemein-schaftsstrom, Winterdienst, Kabel-TV, Heizung und Warmwasser.  

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorgungswerk abzurechnen.
     
Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten. 

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug ab 01.02.2021 möglich.

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im Ortsteil Werste von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten und der Sielpark sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

99,9 kWh/(m²a)