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520,00 €
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Expose-ID K2956
Wohnfläche 69,00 m²
Räume 3
Baujahr 1956
Nebenkosten 120,00 €

Renovierte und moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, neuem Badezimmer und Balkon

in Bad Oeynhausen – Süd/Zentrum

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:       
Ca. 69 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Fam.-Hauses. 

Aufteilung:   
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, großzügiger und offener Küchen-/Flurbereich, sowie Badezimmer.

1 gr. Kellerraum, gem. Waschkeller, gem. Trockenboden mit eigener Abstellfläche.
Gem. Garage für Fahrräder.

Ausstattung

Sep. Gasetagenheizung (im Badezimmer), neue Heizkörper, sep. Wasseruhren. Neue weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Weiße Innentüren. Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Wände und Decken mit Raufasertapete neu-weiß gestrichen. Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit neuem Vinyl-Belag in Holzoptik. Kabel-TV.
Neue, weiße Einbauküche inkl. aller E-Geräte.

Sonstiges:   
Tierhaltung ist nicht gestattet.  Energiebedarfskennwert: 226,1kWh/(m²a).

Miete:   
€ 520,00 netto/monatlich inkl. Einbauküche.

Nebenkosten:   
€ 120,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Nieder-schlagswasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Straßenreinigung, Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung.

Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.
   
Kaution:   
2 Netto-Monatsmieten.   

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Kurzfristiger Bezug möglich.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich in top zentraler Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten, direkt zwischen dem Kurpark und der Oeynhausener-Schweiz. Nur wenige Schritte zur Fußgängerzone, sowie zum Bahnhof und Busbahnhof.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

226,1kWh/(m²a).