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595,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K2968
Wohnfläche 91,00 m²
Räume 3
Baujahr 1995
Nebenkosten 170,74 €
Garage 50,00 €

Großzügige und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Süd-/Westbalkon und Garage in Bad Oeynhausen-Süd/Dichterviertel-Herzzentrum

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche: 
Ca. 91 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7 Fam.-Hauses, Bj. 1995.

Aufteilung:  
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-/Westbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, großzügiger Flur und Abstellraum.

1 Kellerraum. 1 Garage.

Sonstiges: 
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh(m²a).
 
Miete: 
€ 595,- netto/monatlich. zzgl. € 50,- für die Garage. 

Nebenkosten: 
€ 155,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Niederschlagswasser, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Gemeinschaftsstrom, Gartenpflege, Winterdienst, Heizung und Warmwasser zzgl. € 15,74 für Kabel-TV.

Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution: 
2 Brutto-Monatsmieten. 

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Ausstattung

Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, sep. Kaltwasseruhr.  Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wände und Decken mit Raufasertapete weiß gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinen-/und Trockneranschluss, WC und Fenster. Weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Parkett. Alle anderen Bereiche mit weißen Bodenfliesen. Kabel-TV. 

Bezug ab 01.03.2021 möglich.

Beschreibung der Lage

Allerbeste Wohnanschrift von Bad Oeynhausen. Sehr schöne und ruhige Wohnlage im Dichterviertel. Wenige Schritte zum Krankenhaus, Herzzentrum, zur Bali-Therme, zum Kurpark, sowie zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

119