Großzügige und schöne 4 Zimmer-Altbauwohnung mit 3 Balkonen und Garage
in Bad Oeynhausen-Zentrum
Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 162 m² im 1. Obergeschoss:
Große Diele mit Ostbalkon, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-/Westbalkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, große Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Grundriss Seite 2.
1 Kellerraum. 1 Garage (€ 40) oder ein Stellplatz (€ 35).
Ausstattung
Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung durch DLE, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Weiße Innentüren. Raumhöhe 3,25 m. Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß/hell gestrichen. Badezimmer mit weißen und grauen Bodenfliesen, Küche, Gäste-WC und Hauwirtschaftsraum mit Vinylbelag, alle anderen Räume mit Laminatboden. Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und 2 Fenster. Kabel-TV. Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist für maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder geeignet.
Tierhaltung ist nicht gewünscht. Energieverbrauchskennwert: 152,1 kWh/(m²a).
Miete:
€ 970,00 netto/monatlich zzgl. Garage oder Stellplatz.
Nebenkosten:
€ 520,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Grundstückspflege und Heizung.
Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bezug ab 01.05.2024 (evtl. eher) möglich.
Beschreibung der Lage
Sehr schöne und zentrale Wohnlage – direkt im Herzen von Bad Oeynhausen. Amtsgericht, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Busbahnhof, Kurpark, Fußgängerzone, Kindergarten, Schulen und die Oeynhausener Schweiz sind nur einige Schritte entfernt. Das Krankenhaus und das Herzzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
Energieverbrauchskennwert: 152,1 kWh/(m²a)
