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690,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K3019
Wohnfläche 92,00 m²
Räume 3
Baujahr
Nebenkosten 120,00 €
Garage 30,00 €

Kompl renovierte 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK, kl. Balkon u. Carport in B.O.-Eidinghausen

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:   
Ca. 92 m² im Dachgeschoss + Spitzboden in einem gepflegten 4-Familienhauses.

Aufteilung:   
Dachgeschoss: Eingangsbereich/Flur mit kleinem Abstellraum, Gäste-WC, Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Küche.
Treppe in den Spitzboden: Wohnzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

1 Kellerraum, gem. Waschkeller.

1 Carportstellplatz.

Tierhaltung ist nicht gestattet.
    
Übernahme:   
Bezug ab 01.04.2022 möglich.

Miete:   
€ 690,- netto/monatlich inkl. Einbauküche
zzgl. € 30,- für den Carportstellplatz.
    
Nebenkosten:   
€ 120,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Niederschlagswasser, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung und Kabel-TV.   

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Gaszentralheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, neue Dachflächenfenster. Wände und Decken mit neuem Strukturputz – weiß gestrichen. Neues, hell gefliestes Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC und großem Fenster. Neues, hell gefliestes Gäste-WC mit Dachflächenfenster. Die Treppe in den Spitzboden wird neu verarbeitet. Küche mit neuen Bodenfliesen, alle anderen Räume werden mit neuem, hellem Laminat verlegt. Kabel-TV. Neue Nolte-Einbauküche inkl. E-Geräte.

Bezug ab 01.04.2022 möglich.

Beschreibung der Lage

Verkehrsgünstige zentrale Wohnlage im Ortsteil Eidinghausen. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso der Sielpark und die Werreauen.  Sehr gute Verkehrsanbindung zu den BAB A30 und A2.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

130,8