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510,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K3036
Wohnfläche 73,00 m²
Räume 2
Baujahr 1980
Nebenkosten 120,00 €
Garage 45,00 €

Moderne und helle 2 ½ Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, verglaster Loggia und Garage

in Bad Oeynhausen - Südstadt

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche: 
Ca. 73 m² Wohnfläche im 2. OG.

Aufteilung: 
Großzügiger Eingangsbereich (Arbeiten/Essbereich möglich), Wohnzimmer mit Süd-/West-Loggia, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und kl. Flur.  
   
1 Kellerraum sowie gemeinschaftl. Wasch-/und Trockenkeller. 1 Garage.

Ausstattung

Elektroheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Braune Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wände und Decken mit Raufaser-/Glasfasertapete – weiß gestrichen. Weiße Innentüren, teilw. Glaseinsätze. Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Fenster. Badezimmer und Küche mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit neuwertigem, hellem Vinyl-Designbelag. Schöne verglaste Süd-/West-Loggia. Poggenpohl Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Sat-Anlage.

Sonstiges: 
Tierhaltung ist nicht gestattet. 
Energieverbrauchskennwert: 85,7 kWh(m²•a).
 
Miete: 
€ 510,- netto/monatlich zzgl. € 45,00 für die Garage.

Nebenkosten: 
€ 120,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Nieder-schlagswasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Treppenhausreinigung, Schnee- und Eisbeseitigung.

Die Kosten für Strom (ca. € 150,- inkl. Heizung) sind direkt mit dem Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug ab 01.06.2022 möglich.

Beschreibung der Lage

1-A Wohnlage von Bad Oeynhausen-Süd. Wenige Gehminuten in die Innenstadt, in den Kurpark und zur Bali-Therme sowie zum Herzzentrum und Krankenhaus.  

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

85,7 kWh(m²•a)