Schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Westbalkon und Stellplatz in Bad Oeynhausen-Süd

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche: 
Ca. 64 m² im 1. Obergeschoss eines 3 Familien-Hauses.

Aufteilung: 
Helles Wohnzimmer mit schönem, überdachtem Westbalkon, Schlafzimmer, Flur mit Einbauschrank, Küche und Badezimmer.

1 Kellerraum, gem. Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller mit Kellerausgang. Gemeinschafts-Wäschetrockner.

1 PKW-Stellplatz vor dem Haus.


Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieausweis in Erstellung.
Für diese Wohnung werden max. 2 Personen gesucht.

Übernahme: 
Bezug ab 01.09.2024 möglich.

Miete: 
€ 390,- monatlich inkl. Einbauküche und PKW-Stellplatz.

Nebenkosten: 
€ 80,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Kabel-TV und Gartenpflege.
   
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen – derzeitiger Abschlag pro Monat € 170,- (für Heizung, Warmwasseraufbereitung, Strom).
 
Kaution: 
2 Monatsmieten. 

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Sep. Wasseruhr. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (aus 2010). Elektro-Nachtspeicherheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Fenster. Weiße Innentüren. Badezimmer mit grün/beigen Fliesen, alle anderen Räume mit sehr gepflegtem Laminat. Kabel-TV. Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß gestrichen. Großer Einbauschrank im Flur. Einbauküche mit E-Geräten. Marmortreppenhaus.

Bezug ab 01.09.2024 möglich.

Beschreibung der Lage

Ruhige Wohnlage (kleine Stichstraße) im südlichen Bereich von Bad Oeynhausen. Krankenhaus, Herzzentrum, Kurpark, Balitherme, GOP sowie die Einkaufsmöglichkeiten der Südstadt und der Südbahnhof sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

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