VERMIETET - Moderne und top gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Bad Oeynhausen - Süd

Objekt-Beschreibung

Moderne und top gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, großem Balkon, Fahrstuhl und Tiefgarage in Bad Oeynhausen-Süd

Wohnfläche: 
Ca. 89 m² Wohnfläche im 1. OG. Anlage mit 52 Wohneinheiten. Baujahr 1996.

Aufteilung: 
Sehr gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl. Zugang zur Wohnung über einen überdachten Laubengang.

Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken. Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit vorgelagertem und überdachtem Südbalkon. Arbeitszimmer und geräumiges helles Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Neuwertiges Bad mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einem Fenster. (Grundriss Seite 3).

1 Kellerraum,
gem. Trockenkeller, Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage.
1 Tiefgaragenstellplatz.


Diese Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.

Tierhaltung nach Absprache.

Bezug:   
Kurzfristiger Bezug möglich.

Miete: 
€ 760,- monatlich zzgl. € 40,- für den Tiefgaragenstellplatz.

Nebenkosten: 
Ca. € 130,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Gartenpflege, Fahrstuhl, Straßenreinigung, Hauswart und Winterdienst.
Die Kosten für Strom und Heizung rechnen die Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.

Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten.
     
Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Sep. Kaltwasseruhren, neue Gaszentralheizung (Einbau 2023). Graublaue Holzfenster mit Isolierverglasung. Überdachter sonniger Balkon mit gepflegtem Steinbelag. Elegantes, weiß gefliestes, Tageslichtbad (renoviert 2016) mit Dusche und Ganzglaskabine, Waschbecken, WC, Bad-/Waschtischmöbel, Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Holzinnentüren, Wohnzimmer und Bad mit satinierten Glastüren.
Küche und Bad mit neuwertigen Bodenfliesen, alle anderen Räume mit sehr gepflegtem Laminatboden. Kellerraum mit passgenauem Einbauregal und Trocknerplatz. Helle Einbauküche mit allen E-Geräten, Lampen und Gardinenstangen. Sat-Anlage.

Ein außergewöhnlich gepflegtes und modernes Gesamtpaket.

Kurzfristiger Bezug möglich.

Beschreibung der Lage

Bevorzugte und grüne Wohnlage in Bad Oeynhausen-Süd. Bali-Therme und Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Ärzte, HDZ und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

102,5