Renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-/Westbalkon und Pkw-Stellplatz in Bad Oeynhausen-Südstadt
Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 62 m² im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6 Parteienhaus. Baujahr 1975.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-/Westbalkon, Schlafzimmer, kleines Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, neues Badezimmer und Flur.
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. 1 Pkw-Stellplatz.
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Diese Wohnung ist für max. 2 Erwachsene und 1 Kind geeignet.
Übernahme:
Bezug ab 01.12.2023/01.01.2024 möglich.
Miete:
€ 550,- monatlich inkl. Pkw-Stellplatz.
Nebenkosten:
Ca. € 170,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Straßen-reinigung, Versicherung, Gartenpflege, Winterdienst, Wartung der Rauchmelder und Heizung.
Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ausstattung
Neuwertige Gaszentralheizung (Sept. 2020), neue Heizkörper, Warmwasseraufbereitung wird durch die Solarthermie unterstützt. Neue, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Neue, weiße Innentüren. Wände und Decken mit Raufasertapete – neu weiß gestrichen oder Strukturtapete.
Neues, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Wohnzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer mit Vinylboden. Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Flur nach Absprache. Kabel-TV.
Bezug ab ca. 01.12.2023 möglich.
Beschreibung der Lage
Schöne und zentrale Wohnlage im südlichen Zentrumsbereich.
Einkaufsmöglichkeiten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
138,1
