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400,00 €
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Expose-ID K3128
Wohnfläche 62,00 m²
Baujahr 0
Nebenkosten 50,00 €

VERMIETET - Helle und moderne Büro-/Praxisfläche mit PKW-Stellplätzen

in Bad Oeynhausen - Werste

Objekt-Beschreibung

Nutzfläche: 
Ca. 62 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss mit sep. Eingang.

Aufteilung: 
Großzügige Bürofläche/Empfang, 1 weiteres Büro nebenan, Flur mit Stellmöglichkeit für Drucker und Regale, Büro/Warteraum, Teeküche und WC.

3 PKW-Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude.

Miete: 
€ 400,- monatlich.  

Nebenkosten: 
Ca. € 50,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Grundsteuer und Versicherung.

Die Kosten für Heizung und Strom sind mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 
2 Netto-Monatsmiete. 

Mietercourtage: 
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Sep. abrechenbare Gaszentralheizung. Große Schaufensterflächen zur Straße. Wände und Decken mit Raufasertapete - weiß gestrichen. Hell gefliestes WC mit Fenster. Küche mit Vinylboden in Fliesenoptik, WC mit Fliesen, alle anderen Räume mit Teppichboden. Weiße Innentüren, teilweise Glastüren. Küche mit Zugang zum Hof. Die neuwertige Nolte-Küchenzeile ohne Elektrogeräte und diverse Büromöbel können von den Vormietern übernommen werden, Preis: VB.

Anmietung ab 01.02.2024 möglich.

Beschreibung der Lage

Gute und stark frequentierte Geschäftslage. Sehr gute Infrastruktur. Gute Werbemöglichkeit am Objekt (große Fensterflächen). Wenige Fahrminuten zu den BAB A2 und A30.

Maklerprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Energiepass

In Erstellung.