Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage in Bad Oeynhausen-Südstadt
Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 95 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 2 Fam.-Hauses. (Baujahr 1982).
Aufteilung:
Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Gäste-WC außerhalb der Wohnung.
1 großer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
1 Garage.
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Aufteilung optimal für 2 Erwachsene geeignet.
Energieausweis in Erstellung.
Übernahme:
Bezug ab 01.11.2024 möglich.
Miete:
€ 570,- monatlich zzgl. € 40,- für die Garage.
Nebenkosten:
Ca. € 200,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Abfallbeseitigung, Grundsteuer, Versicherung und Heizungskosten.
Die Kosten für Strom und ggfs. Kabel-TV sind mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ausstattung
Neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2023). Sep. Wasseruhren. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wände und Decken gröstenteils mit Tapete (Mietersache). Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, WC und Fenster. Hell gefliestes Gäste-WC (außerhalb der Wohnung) mit Waschbecken und Fenster. Badezimmer und Gäste-WC mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit Teppichboden (Änderungen ggfls. nach Absprache). Kabel-TV. Helle Einbauküche inkl. E-Geräte zur kostenlosen Nutzung.
Bezug ab 01.11.2024 möglich.
Beschreibung der Lage
Zentrale Wohnlage von Bad Oeynhausen-Süd. Wenige Gehminuten in die Innenstadt, in den Kurpark und zur Bali-Therme, sowie zum Herzzentrum und Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
In Erstellung.
