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750,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K3212
Wohnfläche 162,00 m²
Räume 4
Baujahr
Nebenkosten 400,00 €

Großzügige und helle 4 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

in der Innenstadt/Fußgängerzone von Bad Oeynhausen

Objekt-Beschreibung

Nutzfläche:   
Ca. 162 m² im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.

Aufteilung:   
Großzügiger Flur, 3 helle Räume (teilweise Durchgangszimmer), großes Wohnzimmer, Zugang zur Küche vom Wohnzimmer und Flur aus, 2 Abstellräume und innenliegendes Badezimmer. Ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung im Treppenhaus.
Großzügiges und helles Treppenhaus.

Ausstattung

Ausstattung:   
Sep. abrechenbare Ölheizung (neue Heizkörper), sep. Wasseruhren. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren. Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume mit hellem Laminat. Wände und Decken - weiß gestrichen. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden.

Sonstiges:   
Aufgrund der Aufteilung und der Nutzung des Hauses (Bürogebäude) ist die Wohnung optimal für 2 Personen geeignet. Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Energieausweis in Erstellung.

Kaltmiete:   
€ 750,- monatlich inkl. Einbauküche.

Nebenkosten:   
Ca. € 400,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Treppenhausreinigung, Versicherung und Heizkosten.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution:   
2 Netto-Monatsmieten.   

Anmerkung:   
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Kurzfristiger Bezug möglich.

Beschreibung der Lage

Zentrale Lage im Innenstadtbereich von Bad Oeynhausen. Kurpark, Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

In Erstellung.