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388,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K3213
Wohnfläche 48,00 m²
Räume 2
Grundstück 50 m²
Baujahr 1911
Nebenkosten 80,00 €
Garage 20,00 €

Helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und Stellplatz

in Löhne Gohfeld/Ortsgrenze Bad Oeynhausen

Objekt-Beschreibung

Angebot K 3213

Helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und Stellplatz in Löhne Gohfeld/Ortsgrenze Bad Oeynhausen

Wohnfläche:    
Ca. 48 m² über 2 Etagen, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit separatem Eingang und kleinem Gartenanteil.
            
Aufteilung:    
Kleiner Flur/Eingangsbereich, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche und Wannenbad.
Holzwendeltreppe zum Schlafraum im 1. Obergeschoss.

1 Stellplatz. Gemeinschaftlicher Waschkeller.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2019), weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Wände und Decken hell/weiß gestrichen. Weiße Innentüren. Erdgeschoss mit Fliesenboden, Obergeschoss mit Laminat. Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Fenster.

Sonstiges:    
Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Aufteilung für maximal 1 Paar geeignet. Energieverbrauchskennwert: 144,8 kWh/(m²a). Gartenpflege ist Mietersache.
Tierhaltung ist nicht gestattet.
        
Übernahme:    
Kurzfristiger Bezug möglich.

Kaltmiete:     
€ 388,00 monatlich zzgl. € 20,00 für den PKW-Stellplatz.

Nebenkosten:    
€ 80,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Wartungen, Grundsteuer, Versicherungen, Allgemeinstrom, allg. Garten- und Hofpflege und Straßenreinigung.
Die Kosten für Strom, Kabel-TV, Warmwasser und Heizung (Anbieter EWB Bünde) sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:    
3 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung:    
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kurzfristiger Bezug möglich.

Beschreibung der Lage

Zentrale Wohnlage von Löhne/Ortsgrenze Bad Oeynhausen. Fußgängerzone, Kurpark, Kurhaus sowie Haupt- und Busbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung zu den BAB A2 und A30.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

144,8 kWh/(m²a)