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Expose-ID K2579
Wohnfläche 36,00 m²
Baujahr 1900

Helles und möbliertes 1 Zimmer-Appartement mit PKW-Stellplatz

in Bad Oeynhausen-Zentrum/Südstadt

Objekt-Beschreibung

Bauweise:
Grundsolide und massive Bauweise. Historisches Bahnhofsgebäude (Ursprüngl. Baujahr 1900) in Backsteinbauweise. Das Objekt wurde 1989 komplett saniert, renoviert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Wohnfläche:
35,57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Aufteilung:
Helles Wohn-/Schlafzimmer (mit 3 großen Fenstern nach Süden), angrenzender Küchenbereich, sowie weißem Duschbad.

1 Kellerraum, gem. Waschkeller mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner. 1 Pkw-Stellplatz.

Ausstattung

Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren, Küchenbereich und Duschbad mit weißen Bodenfliesen, Wohn-/Schlafzimmer mit Teppichboden. Weiß gefliestes Duschbad. Decken und Wände mit Raufasertapete – weiß gestrichen. Sat-TV-Anschluss.

Möblierung: Helle Massivholz-Einbauküche mit Elektrogeräten, Kleiderschrank, Regale, Küchentisch + 2 Stühle, Couch, Sessel, Lampen, Gardinen etc.

Sonstiges:
Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²a).

Monatliches Hausgeld: € 136,00.

Die Wohnung ist freigestellt. Mögliche Mieteinnahme pro Jahr € 3.480,00 (zzgl. Nebenkosten).

Kaufpreis:
€ 42.000,00 inkl. PKW-Stellplatz u. Komplettmöblierung.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgten durch den Verkäufer, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Wohnung ist freigestellt.

Beschreibung der Lage

Absolut zentrale Wohnlage von Bad Oeynhausen. Das Stadtzentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden.

Maklerprovision

4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.