Sehr schöne, helle und großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und PKW-Stellplatz

in Bad Oeynhausen - Südstadt

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:
Ca. 100 m² im 1. Obergeschoss.

Aufteilung:
Großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, großes Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Küche, großzügiger und heller Flur sowie weißes Duschbad.

1 Kellerraum, gemeinschaftl. Wasch-/Trockenkeller, 1 Pkw-Stellplatz auf dem Hof.

Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet


Miete:
€ 580,00 netto/monatlich inkl. Pkw-Stellplatz.

Nebenkosten:
€ 250,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, Straßenreinigung und Heizung.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Neuwertige Gaszentralheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Badezimmer mit Bodenfliesen. Alle anderen Räume mit neuwertigem Vinyl-Boden (Laminatdekor). Wände und Decken tapeziert und weiß/hell gestrichen. Weiße Innentüren. Sat-Anschluss vorhanden, Kabel-TV möglich.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Bezug ab 01.08.2023 möglich.

Beschreibung der Lage

Sehr zentrale Wohnlage, direkt zwischen Innenstadt und Südstadt. Fußgängerzone, Kurpark, Balitherme, GOP-Varieté, sowie Bahnhof und Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten zum Krankenhaus und Herzzentrum.

Maklerprovision

Keine.