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Expose-ID K2507
Wohnfläche 53,00 m²
Räume 2
Baujahr 1968
Nebenkosten 125,00 €
Garage 30,00 €

Schöne und helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche und Garage

in Bad Oeynhausen-Werste

Objekt-Beschreibung

53,29 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Fam.-Hauses.

Aufteilung: 

Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.

1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, 1 Garage.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (zusätzliche Einspeisung über die Solaranlage), sep. Wasseruhr. Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Wände und Decken mit Raufasertapete weiß/hell gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Badezimmer mit weißen Bodenfliesen, alle anderen Räume mit neuem Laminat. Kabel-TV.  Gepflegte 4 Jahre alte Einbauküche inkl. E-Geräten (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler). Gepflegter und heller Gesamtzustand.
 
Sonstiges: 
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Energieverbrauchskennwert: 99,9 kWh/(m²a)

Miete: 
€ 320,- netto/monatlich zzgl. € 30,- monatlich für die Garage.

Nebenkosten: 
€ 125,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Gemeinschafts-strom, Treppenhausreinigung, Heizung, Warmwasser und Kabel-TV.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorgungswerk abzurechnen.
     
Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten. 

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
 

Bezug ab 01.08.2020 möglich.

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im Ortsteil Werste von Bad Oeynhausen. Einkaufmöglichkeiten und der Sielpark sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

99,9 kWh/(m²a)