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980,00 €
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Expose-ID K2508
Wohnfläche 120,00 m²
Räume 3
Baujahr 2015
Nebenkosten 190,00 €

Moderne Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern, EBK, Gäste-WC und Dachterrasse in B.O.-Süd

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche: 
ca. 120 m² + 34 m² Dachterrasse (Penthouse-Wohnung). Das Haus wurde 1995 erstellt. Die Penthouse-Wohnung wurde 2015 neu auf das Objekt gesetzt.
     
Aufteilung: 
Ein großer, moderner Eingangsbereich bietet Zugang zu dem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angegliedertem Abstellraum. 3 große bodentiefe Fensterelemente ermöglichen aus diesem Bereich jeweils den Zugang zu der großen Dachterrasse mit dem super Ausblick auf Bad Oeynhausen.  Weiterhin zur Wohnung gehören ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, das großzügige und moderne Duschbad, das Gäste-WC und ein weiterer Abstellraum.

1 großer Pkw-Stellplatz.


Sonstiges: 
Tierhaltung ist nicht gestattet.
       
Übernahme: 

Kurzfristiger Bezug  möglich.

Miete: 
€ 980,00 netto/monatlich inkl. Küche und Pkw-Stellplatz.

Nebenkosten:  
Ca. € 190,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Kalt- und Warmwasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Versicherung, Gartenpflege, Heizung und Treppenhausreinigung.
Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungs-unternehmen abzurechnen. 

Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Sep. ablesbare Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhren.
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Weiße Innentüren. Wände und Decken mit Raufasertapete – neu weiß gestrichen. Modernes weißes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Fußbodenheizung. Weißes Gäste-WC mit Fenster. Bodenfliesen im Küchenbereich, Badezimmer und Gäste-WC, alle anderen Räume mit modernem hellem Parkettboden. 2 Abstellräume mit Fenster, davon ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Kabel-TV. Neueste Wärmedämmung und Isolierung. Wunderschöne große Dachterrasse in Süd-Westausrichtung mit Blick über Bad Oeynhausen.

Bezug ab ca. 01.08.2019 möglich.

Beschreibung der Lage

Ausgesprochen ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im Südstadtbereich. Nähe Krankenhaus und Herzzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Maklerprovision

Keine.