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540,00 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
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Expose-ID K840
Wohnfläche 94,00 m²
Räume 3
Baujahr
Nebenkosten 80,00 €

Helle 3 ½ Zimmer-Wohnung in Bad Oeynhausen-Südstadt

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:    
Ca. 94 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss rechts.

Aufteilung:    
Wohnzimmer mit großer Verbindungstür ins Arbeits- oder Esszimmer, Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Ankleide-/Arbeitszimmer, große Küche, großzügiger Flur und Badezimmer.

1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Kalt- und Warmwasseruhr, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neuwertige weiße Innentüren. Neuwertige Heizkörper, Wände und Decken mit Raufasertapete – hell/weiß gestrichen.
Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und 2 Fenstern. Badezimmer mit hellen Bodenfliesen, Küche mit PVC-Belag, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Laminat in Holzoptik, Schlafzimmer und Ankleide-/Arbeitszimmer mit hellem Teppichboden. Kabel-TV oder Sat-TV. Schnelles Internet. Helle Wohnung in sehr gepflegtem Gesamtzustand.
Die vorhandene Einbauküche (ohne Geschirrspüler) kann auf Wunsch übernommen werden.

Sonstiges:    
Tierhaltung ist nicht gestattet. Energiebedarfskennwert: 133 kWh / (m²a).

Miete:    
€ 540,00 netto/monatlich.

Nebenkosten:    
€ 80,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer und Versicherung.

Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
            
Kaution:    
2 Netto-Monatsmieten.    

Anmerkung:    
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
 

Kurzfristiger Bezug möglich

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Südstadtwohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Banken und die Bali-Therme Therme befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

133 kWh/(m²a)