Großzügige moderne Bürofläche in Bad Oeynhausen-Volmerdingsen

Objekt-Beschreibung

Nutzfläche: 
Ca. 332 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.
6 PKW-Stellplätze auf dem Hof, weitere Stellplätze auf Anfrage.

Aufteilung: 
Flur/Empfangsbereich, 8 helle Räume/Büros teilweise mit Glasschiebetüren, 1 EDV-Raum/Büro, kleine Teeküche und 1 innenliegendes WC.

Nutzungen:   
Agenturen aller Art, kleines Schulungszentrum oder Kanzleien.

Ausstattung

Baujahr des Gebäudekomplexes 1987. Die Einheit verfügt über eine EDV-Verkabelung. Beheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, eine Lüftungsanlage sorgt für angenehmes Klima. Die einzelnen Räume sind zusätzlich mit Klimageräten ausgestattet. In der abgehängten Decke befinden sich Strahler. Zahlreiche Einbauschränke vorhanden.

Das WC mit Waschbecken ist hell gefliest. Küche mit Vinylbelag, alle anderen Räume mit gepflegtem Teppichboden. Renovierungsmaßnahmen/Anpassungen nach Absprache. Übernahme der Möbel (Tresen, Schränke) möglich.

Übernahme: 
Das Objekt ist freigestellt.

Miete: 
€ 1.992,00 monatlich inkl. Stellplätze zzgl. MwSt.

Nebenkosten: 
Ca. € 650,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom, Grundsteuer und Versicherung.

Die Kosten für Heizung und Strom sind vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution: 
3 Monatsmieten.

Mietercourtage: 
1,19 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Das Objekt ist freigestellt.

Beschreibung der Lage

Gut frequentierte und sichtbare Lage in Volmerdingsen. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den BAB A30 und A2. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Porta Westfalica und Minden.

Maklerprovision

1,19 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Energiepass

150