Großzügige 2 Zimmer-Altbauwohnung in B.O.-Innenstadt

Objekt-Beschreibung

Sehr schöne und großzügige 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
und Gartennutzung mitten in der Innenstadt von Bad Oeynhausen

Baujahr 1903.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. 3-Parteienhaus.

Wohnfläche:  
Ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Aufteilung: 
Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Schiebetür zu der Küche, großzügiges Badezimmer und Abstellraum.

1 großer Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden. Gemeinschaftliche Gartennutzung.


Tierhaltung ist nicht gestattet.

Übernahme:  
Bezug ab 01.04.2023 möglich.

Miete: 
€ 595,- monatlich.
   
Nebenkosten:  
€ 350,- monatlich Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, allgemein Strom, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherungen, Treppenhausreinigung und Gartenpflege.  

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (BJ. 2021). Holzfenster mit Luftraum. Hell/farbig gestrichene Wände und Decken (Mietersache). Schlafzimmer mit neuem Laminatboden, Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit Laminat. Großzügiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die helle Einbauküche (ohne Elektrogeräte) kann nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden, Preis: VHB. Sat-Anlage.

Bezug ab 01.04.2023 möglich!

Beschreibung der Lage

Im Herzen der Bad Oeynhausener Innenstadt. Der Kurpark, die Oeynhausener-Schweiz, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Banken, Bahnhof, Busbahnhof und die Bali Therme sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

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